总价 265.6-274(万/套) 楼盘地址： 秦都区沣东新城咸阳二号桥东北角300米 售楼处地址： 沣东新城咸阳二号桥东北角300米（接待时间 09:00 - 18：30） 开发商： 陕西汉文置业有限责任公司 物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司 周边规划： 地铁：沣河森林公园 教育设施：秦都英才学校、中公教育(咸阳分校)、爱优教育、秦舞堂街舞(金泰店)、与伦教育(世纪大道校区)、汉唐教育、梦现教育、启迪怡心学校、海伦钢琴教室 医院：陕西建工第六建设职工医院、中国·咸阳肿瘤医院、咸阳新协和医院、陕西中医药大学医院、强生肛肠医院、拉菲宠物医院、沣东办卫生院、天使宠物门诊、强生胃肠病研究院、西咸儿童门诊部 购物：华联超市(咸阳店)、佳品生活超市、联家乐超市、华润万家(韩非路店)、咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场、古渡便民市场、好先生浪漫花屋(世纪大道店)、咸糖名酒、咸阳一村一品(土特产直营店)、启眸眼镜 公园：咸阳市沣河森林公园、古渡公园

林凯集团在沣河东金湾南规划了一个全新TOP系项目，项目总占地450亩，分2期开发，一期共23栋楼，由高层和小高层组成的低密舒居社区。 项目定位为林凯TOP系产品，容积率仅为2.07，标准层高为3.15米，双大堂入户，首层大堂挑空6米；三恒系统：恒温、恒湿、恒氧；人车分流设计，新亚洲建筑风格，简约时尚，新中式风格景观园林；内部装修聘请了高端住宅设计顾华亲自操刀设计，采用现代中式、现代法式及现代简约和国际东方等多种装修风格。 交通： 项目距离地铁1号线森林公园800米，地铁16号线和19号线正在规划中， 除外项目周围有数十条公交线路 商业：项目自带商业，沣西吾悦广场，世纪大道人人乐。 医疗：咸阳中心医院、西咸新区中心医院、陕中医二附院 文娱：沣河森林公园、沣泾公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣河金湾、中轴文化公园等等，项目北侧就是 沣河金湾、商业购物与休闲娱乐公园结合。

您好！贝壳新房销售经理李响很高兴为您服务 ，以下是为您推荐的林凯溢金湾项目的详细资料 项目特点： 1.【沣东不限购】能源金贸区，距西咸管委会仅2公里 2.【双地铁】距地铁一号线沣河森林公园站仅800米。距离16号线能源中心站1.5公里。 3.【六大公园环绕】沣河森林公园、沣河金湾、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣泾公园。 4.【五恒系统】打造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”4.0科技智能住宅。 5.【低密度高绿化】容积率2.07，绿化率46.13%。 6.【龙湖物业】全国top3级物业，业主满意度长年保持90％以上。 7.【双商圈汇集】金湾商圈:沿金湾两岸开发15万㎡的金湾滨水商业街;地铁商圈:将地铁16号线的地上和地下一体化开发，超35万㎡的商业街区和购物公园。 个人觉得林凯这个楼盘性价比还是不错的位置在沣东新城能源金贸区 河景房 从河堤路走到西咸管委会也不是太远 地铁1号线沣河森林公园地铁站800米 。

您好！很高兴为您介绍【林凯溢金湾】，有任何问题可点击电话咨询，谢谢！ 林凯溢金湾位于秦都区沣东新城咸阳二号桥东北角300米，开发商陕西汉文置业有限责任公司，物业由西安龙湖物业服务有限公司负责，物业费1.9元/㎡， 项目总占地面积 110002㎡、总建筑面积337031㎡ 、绿化率46% 、容积率2.07、总规划户数1644、房车配比 1:1.6 ，2022-06-30交房，精装修，民水民电，集中供暖。 【配套信息】 交通：地铁作为交通最为便捷的出行方式，一号线津河森林公园站距离项目大概800米左右 医院：陕西建工第六建设职工医院、咸阳新协和医院、中国·咸阳肿瘤医院 购物：金湾两岸自带约15万平方米滨水商业街，华润万家，周边有数家世纪华联超市 公园：古渡公园、咸阳市沣河森林公园 不管购买哪个楼盘，请一定认证五证两书： （1）《国有土地使用证》 （2）《建设用地规划许可证和建设工程规 （3）《建设工程开工证》 （4）《建筑用地规划许可证》 （5）《商品房预售许可证》 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 有看房需求请直接联系我，专车接送，安心看房。 祝您生活愉快！

据您好，我是贝壳找房专业新房顾问南毅，从业已有三年多，对西安的各个区域新房楼盘都有自己独特见解，希望我的点评对您置业有帮助。我了解，截止到目前，能源金贸区区域已引进世界500强大型企业百余家，包括：腾讯、京东、华大基因、中国兵器、中兴等行业龙头。以及以绿地、天众、陕建、中天、中国银行、农业银行、华夏银行等为代表的总部经济企业和金融机构，也已落地开花。林凯溢金湾就位于能源金贸区，后期发展潜力巨大，在售90-190平，精装小高层供您选择。

一期臭名昭著

价格确实不高，位置还可以

西咸新区能金区唯一单价11500到12000的优选小高层 准现房 主体已经封顶 正在做外立面 2024年9月份交房

这个盘性价比特别高，均价11500，位置位于西咸沣东新城能源经贸区，地铁一号线森林公园地铁口800处，沣河边环境优美。整个沣东新城新房价格最低的心房。刚需置业首选！

小开发商没有未来